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    <title>现在进行时 - Episodes Tagged with “租房，城市，买房”</title>
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    <pubDate>Tue, 02 Feb 2021 16:45:00 +0800</pubDate>
    <description>"现在进行时”是一档由“未来预想图”推出的播客，关注设计、城市、商业、文化，连接你的理想生活。
“未来预想图”是《第一财经》杂志推出的一个面向年轻人的生活方式项目，团队主要设立在东京，关注建筑与设计，店铺与零售，城市与商业，媒体与文化等领域，以独立客观视角观察日本乃至全球的新鲜事，希望与你共同打开视野，建立属于自己的生活方式。
微信公众号：未来预想图（D-labo）
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“未来预想图”是《第一财经》杂志推出的一个面向年轻人的生活方式项目，团队主要设立在东京，关注建筑与设计，店铺与零售，城市与商业，媒体与文化等领域，以独立客观视角观察日本乃至全球的新鲜事，希望与你共同打开视野，建立属于自己的生活方式。
微信公众号：未来预想图（D-labo）
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  <title>  Vol 26: 纽约、首尔、东京、北京、上海：我们的环球租房（踩坑）体验</title>
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  <pubDate>Tue, 02 Feb 2021 16:45:00 +0800</pubDate>
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  <description>&lt;p&gt;电影《四月物语》中，松隆子饰演的少女只身一人从北海道来到东京武藏野大学，租房、搬家、整理房间，开始新的生活。导演岩井俊二用镜头表现了年轻人初到大城市的期待与不安。二十多年后再看，我们依旧能产生共鸣。&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;在租房合同上签下名字的那一刻，年轻人也背负起了生活的重量。这个租来的“家”成了避风港，但有时也会带来各种不愉快，从房屋地段、房型，到房价、水电和通讯费用，需要考虑的问题数不胜数。&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;本期节目将通过嘉宾们在纽约、首尔、东京、北京、上海的实际租房体验，探讨独立生活背后的选择和考量。&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;img src="https://live.staticflickr.com/65535/50900945652_59bf406104_b.jpg" alt=""&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;strong&gt;| 主播 |&lt;/strong&gt;&lt;br&gt;
赵慧 | 未来预想图主编&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;strong&gt;| 对谈嘉宾 |&lt;/strong&gt;&lt;br&gt;
方沁茗（纽约部分） | 侯珺（首尔部分） | 吴子衿（北京部分） | 董思哲（上海部分）&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;strong&gt;| 时间轴 |&lt;/strong&gt;&lt;br&gt;
01:49 在纽约，租客可以在华人中介的帮助下远程看房？&lt;br&gt;
09:46 首尔：山顶的宿舍和租房 App 的“照骗”&lt;br&gt;
16:00 韩国特色建筑可以租到吗？包含一日两餐的房子反而更便宜？&lt;br&gt;
20:20 乱扔家具是违法的？为什么在首尔和东京交易二手家具比较困难？&lt;br&gt;
23:10 如果租房需要一大笔“保证金”&lt;br&gt;
26:10 东京：“2DK”“1LDK”都是什么？年轻人为何拒绝合租？&lt;br&gt;
32:50 为了表达谢意要直接给日本房东送“礼金”？外国人租房时必需的“保证公司”又是什么？&lt;br&gt;
37:49 乱扔的垃圾还要调监控查？日本的搬家公司真的会那么仔细吗？&lt;br&gt;
40:27 北京：和不靠谱的中介及豆瓣二房东斗智斗勇&lt;br&gt;
45:09 上海：厕所为什么连着厨房？客厅有必要存在吗？&lt;br&gt;
47:49 客厅隔断间可能带来多少问题？&lt;br&gt;
54:43 “中国的供暖线值得重新思考一下”&lt;br&gt;
56:32 住在老洋房是一种怎样的体验？&lt;br&gt;
61:55 来自租房经验者们的建议：关于中介、合租、长租公寓、签约的注意事项&lt;br&gt;
73:09 各国年轻人都热衷买房吗？&lt;br&gt;
81:33 “希望年轻人租房也能租出自己的生活滋味”&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;img src="https://live.staticflickr.com/65535/50900895981_22256d8d46_k.jpg" alt=""&gt;&lt;br&gt;
首尔的“one room”一角。摄影 | 侯珺&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;img src="https://live.staticflickr.com/65535/50901012387_d3c04f3bc8_b.jpg" alt=""&gt;&lt;br&gt;
东京公寓楼下的大件垃圾回收点。摄影 | 乔蔚&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;strong&gt;| 延伸阅读 |&lt;/strong&gt;&lt;br&gt;
&lt;a href="https://www.valuepenguin.com/new-york-city-renters-statistics" target="_blank" rel="nofollow noopener"&gt;&lt;strong&gt;New York City Renters Statistics and Trends&lt;/strong&gt;&lt;/a&gt;&lt;br&gt;
这是保险公司  ValuePenguin 整理的一份资源集。你可以查到纽约都有什么样的房型、房价如何等基础信息。&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;strong&gt;韩国的宿舍制度&lt;/strong&gt;&lt;br&gt;
在韩国，学校宿舍是极其稀缺的资源。由于国土面积小，许多学校都是依山而建，能用于修建宿舍的土地就更少了。&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;如果想入住学校宿舍，需要在学期开始之前申请。大多情况下，外国学生只要申请就能入住。本国学生申请宿舍则需要考量很多因素，比如离家远近、成绩等。这样一来，能住宿舍仿佛是一种对优异成绩的奖励。&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;梨花女子大学还有一套积分制度，是否参加宿舍活动、宿舍卫生情况都会影响积分，积分关系到你下次能否申请到宿舍。&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;a href="https://huiyan.baidu.com/cms/report/2020tongqin/" target="_blank" rel="nofollow noopener"&gt;&lt;strong&gt;《2020 全国主要城市通勤报告》&lt;/strong&gt;&lt;/a&gt;&lt;br&gt;
这是一份由住房和城乡建设部城市交通基础设施检测与治理实验室、中国城市规划设计研究院与百度地图慧眼共同推出的研究报告。通勤到底有多难？通勤与房租有什么关联？你会看到一份中国版的职住关联现状分析。&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;a href="https://mp.weixin.qq.com/s/qAdIVnkfxc3eOmti_1HCHA" target="_blank" rel="nofollow noopener"&gt;&lt;strong&gt;《特别报道 | 疫情下“裸奔”的长租公寓》&lt;/strong&gt;&lt;/a&gt;&lt;br&gt;
《第一财经》杂志 2020 年 3 月的特别报道。蛋壳公寓为什么会在疫情期间“爆雷”？长租公寓的运营模式到底是什么？&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;a href="https://baijiahao.baidu.com/s?id=1663210091889286665&amp;amp;wfr=spider&amp;amp;for=pc" target="_blank" rel="nofollow noopener"&gt;&lt;strong&gt;《从租房角度，北上广深，谁才是对年轻人最友好的城市？》&lt;/strong&gt;&lt;/a&gt;&lt;br&gt;
来自 DT 财经。疫情期间，在城市里租房的年轻人过着什么样的生活？在北上广深租房的年轻人，都住在怎样的房子里？这几个大城市又有什么不同？&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;strong&gt;| 后期制作 |&lt;/strong&gt;&lt;br&gt;
乔蔚&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;strong&gt;| 收听方式 |&lt;/strong&gt;&lt;br&gt;
你可以通过小宇宙播客 App、苹果 Podcast、Spotify、喜马拉雅、网易云音乐、荔枝等平台收听节目。&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;strong&gt;| 认识我们 |&lt;/strong&gt;&lt;br&gt;
微信公众号：未来预想图，欢迎关注我们的更多内容&lt;br&gt;
你可以添加官方微信（D桑）：dream-labo，加入我们的读者/听众群&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;strong&gt;| 联系我们 |&lt;/strong&gt;&lt;br&gt;
&lt;a href="mailto:dreams@cbnweek.com" target="_blank" rel="nofollow noopener"&gt;dreams@cbnweek.com&lt;/a&gt; &lt;/p&gt;
</description>
  <itunes:keywords>租房，城市，买房</itunes:keywords>
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    <![CDATA[<p>电影《四月物语》中，松隆子饰演的少女只身一人从北海道来到东京武藏野大学，租房、搬家、整理房间，开始新的生活。导演岩井俊二用镜头表现了年轻人初到大城市的期待与不安。二十多年后再看，我们依旧能产生共鸣。</p>

<p>在租房合同上签下名字的那一刻，年轻人也背负起了生活的重量。这个租来的“家”成了避风港，但有时也会带来各种不愉快，从房屋地段、房型，到房价、水电和通讯费用，需要考虑的问题数不胜数。</p>

<p>本期节目将通过嘉宾们在纽约、首尔、东京、北京、上海的实际租房体验，探讨独立生活背后的选择和考量。</p>

<p><img src="https://live.staticflickr.com/65535/50900945652_59bf406104_b.jpg" alt=""></p>

<p><strong>| 主播 |</strong><br>
赵慧 | 未来预想图主编</p>

<p><strong>| 对谈嘉宾 |</strong><br>
方沁茗（纽约部分） | 侯珺（首尔部分） | 吴子衿（北京部分） | 董思哲（上海部分）</p>

<p><strong>| 时间轴 |</strong><br>
01:49 在纽约，租客可以在华人中介的帮助下远程看房？<br>
09:46 首尔：山顶的宿舍和租房 App 的“照骗”<br>
16:00 韩国特色建筑可以租到吗？包含一日两餐的房子反而更便宜？<br>
20:20 乱扔家具是违法的？为什么在首尔和东京交易二手家具比较困难？<br>
23:10 如果租房需要一大笔“保证金”<br>
26:10 东京：“2DK”“1LDK”都是什么？年轻人为何拒绝合租？<br>
32:50 为了表达谢意要直接给日本房东送“礼金”？外国人租房时必需的“保证公司”又是什么？<br>
37:49 乱扔的垃圾还要调监控查？日本的搬家公司真的会那么仔细吗？<br>
40:27 北京：和不靠谱的中介及豆瓣二房东斗智斗勇<br>
45:09 上海：厕所为什么连着厨房？客厅有必要存在吗？<br>
47:49 客厅隔断间可能带来多少问题？<br>
54:43 “中国的供暖线值得重新思考一下”<br>
56:32 住在老洋房是一种怎样的体验？<br>
61:55 来自租房经验者们的建议：关于中介、合租、长租公寓、签约的注意事项<br>
73:09 各国年轻人都热衷买房吗？<br>
81:33 “希望年轻人租房也能租出自己的生活滋味”</p>

<p><img src="https://live.staticflickr.com/65535/50900895981_22256d8d46_k.jpg" alt=""><br>
首尔的“one room”一角。摄影 | 侯珺</p>

<p><img src="https://live.staticflickr.com/65535/50901012387_d3c04f3bc8_b.jpg" alt=""><br>
东京公寓楼下的大件垃圾回收点。摄影 | 乔蔚</p>

<p><strong>| 延伸阅读 |</strong><br>
<a href="https://www.valuepenguin.com/new-york-city-renters-statistics" rel="nofollow"><strong>New York City Renters Statistics and Trends</strong></a><br>
这是保险公司  ValuePenguin 整理的一份资源集。你可以查到纽约都有什么样的房型、房价如何等基础信息。</p>

<p><strong>韩国的宿舍制度</strong><br>
在韩国，学校宿舍是极其稀缺的资源。由于国土面积小，许多学校都是依山而建，能用于修建宿舍的土地就更少了。</p>

<p>如果想入住学校宿舍，需要在学期开始之前申请。大多情况下，外国学生只要申请就能入住。本国学生申请宿舍则需要考量很多因素，比如离家远近、成绩等。这样一来，能住宿舍仿佛是一种对优异成绩的奖励。</p>

<p>梨花女子大学还有一套积分制度，是否参加宿舍活动、宿舍卫生情况都会影响积分，积分关系到你下次能否申请到宿舍。</p>

<p><a href="https://huiyan.baidu.com/cms/report/2020tongqin/" rel="nofollow"><strong>《2020 全国主要城市通勤报告》</strong></a><br>
这是一份由住房和城乡建设部城市交通基础设施检测与治理实验室、中国城市规划设计研究院与百度地图慧眼共同推出的研究报告。通勤到底有多难？通勤与房租有什么关联？你会看到一份中国版的职住关联现状分析。</p>

<p><a href="https://mp.weixin.qq.com/s/qAdIVnkfxc3eOmti_1HCHA" rel="nofollow"><strong>《特别报道 | 疫情下“裸奔”的长租公寓》</strong></a><br>
《第一财经》杂志 2020 年 3 月的特别报道。蛋壳公寓为什么会在疫情期间“爆雷”？长租公寓的运营模式到底是什么？</p>

<p><a href="https://baijiahao.baidu.com/s?id=1663210091889286665&wfr=spider&for=pc" rel="nofollow"><strong>《从租房角度，北上广深，谁才是对年轻人最友好的城市？》</strong></a><br>
来自 DT 财经。疫情期间，在城市里租房的年轻人过着什么样的生活？在北上广深租房的年轻人，都住在怎样的房子里？这几个大城市又有什么不同？</p>

<p><strong>| 后期制作 |</strong><br>
乔蔚</p>

<p><strong>| 收听方式 |</strong><br>
你可以通过小宇宙播客 App、苹果 Podcast、Spotify、喜马拉雅、网易云音乐、荔枝等平台收听节目。</p>

<p><strong>| 认识我们 |</strong><br>
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<p><strong>| 联系我们 |</strong><br>
<a href="mailto:dreams@cbnweek.com" rel="nofollow">dreams@cbnweek.com</a></p>]]>
  </content:encoded>
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    <![CDATA[<p>电影《四月物语》中，松隆子饰演的少女只身一人从北海道来到东京武藏野大学，租房、搬家、整理房间，开始新的生活。导演岩井俊二用镜头表现了年轻人初到大城市的期待与不安。二十多年后再看，我们依旧能产生共鸣。</p>

<p>在租房合同上签下名字的那一刻，年轻人也背负起了生活的重量。这个租来的“家”成了避风港，但有时也会带来各种不愉快，从房屋地段、房型，到房价、水电和通讯费用，需要考虑的问题数不胜数。</p>

<p>本期节目将通过嘉宾们在纽约、首尔、东京、北京、上海的实际租房体验，探讨独立生活背后的选择和考量。</p>

<p><img src="https://live.staticflickr.com/65535/50900945652_59bf406104_b.jpg" alt=""></p>

<p><strong>| 主播 |</strong><br>
赵慧 | 未来预想图主编</p>

<p><strong>| 对谈嘉宾 |</strong><br>
方沁茗（纽约部分） | 侯珺（首尔部分） | 吴子衿（北京部分） | 董思哲（上海部分）</p>

<p><strong>| 时间轴 |</strong><br>
01:49 在纽约，租客可以在华人中介的帮助下远程看房？<br>
09:46 首尔：山顶的宿舍和租房 App 的“照骗”<br>
16:00 韩国特色建筑可以租到吗？包含一日两餐的房子反而更便宜？<br>
20:20 乱扔家具是违法的？为什么在首尔和东京交易二手家具比较困难？<br>
23:10 如果租房需要一大笔“保证金”<br>
26:10 东京：“2DK”“1LDK”都是什么？年轻人为何拒绝合租？<br>
32:50 为了表达谢意要直接给日本房东送“礼金”？外国人租房时必需的“保证公司”又是什么？<br>
37:49 乱扔的垃圾还要调监控查？日本的搬家公司真的会那么仔细吗？<br>
40:27 北京：和不靠谱的中介及豆瓣二房东斗智斗勇<br>
45:09 上海：厕所为什么连着厨房？客厅有必要存在吗？<br>
47:49 客厅隔断间可能带来多少问题？<br>
54:43 “中国的供暖线值得重新思考一下”<br>
56:32 住在老洋房是一种怎样的体验？<br>
61:55 来自租房经验者们的建议：关于中介、合租、长租公寓、签约的注意事项<br>
73:09 各国年轻人都热衷买房吗？<br>
81:33 “希望年轻人租房也能租出自己的生活滋味”</p>

<p><img src="https://live.staticflickr.com/65535/50900895981_22256d8d46_k.jpg" alt=""><br>
首尔的“one room”一角。摄影 | 侯珺</p>

<p><img src="https://live.staticflickr.com/65535/50901012387_d3c04f3bc8_b.jpg" alt=""><br>
东京公寓楼下的大件垃圾回收点。摄影 | 乔蔚</p>

<p><strong>| 延伸阅读 |</strong><br>
<a href="https://www.valuepenguin.com/new-york-city-renters-statistics" rel="nofollow"><strong>New York City Renters Statistics and Trends</strong></a><br>
这是保险公司  ValuePenguin 整理的一份资源集。你可以查到纽约都有什么样的房型、房价如何等基础信息。</p>

<p><strong>韩国的宿舍制度</strong><br>
在韩国，学校宿舍是极其稀缺的资源。由于国土面积小，许多学校都是依山而建，能用于修建宿舍的土地就更少了。</p>

<p>如果想入住学校宿舍，需要在学期开始之前申请。大多情况下，外国学生只要申请就能入住。本国学生申请宿舍则需要考量很多因素，比如离家远近、成绩等。这样一来，能住宿舍仿佛是一种对优异成绩的奖励。</p>

<p>梨花女子大学还有一套积分制度，是否参加宿舍活动、宿舍卫生情况都会影响积分，积分关系到你下次能否申请到宿舍。</p>

<p><a href="https://huiyan.baidu.com/cms/report/2020tongqin/" rel="nofollow"><strong>《2020 全国主要城市通勤报告》</strong></a><br>
这是一份由住房和城乡建设部城市交通基础设施检测与治理实验室、中国城市规划设计研究院与百度地图慧眼共同推出的研究报告。通勤到底有多难？通勤与房租有什么关联？你会看到一份中国版的职住关联现状分析。</p>

<p><a href="https://mp.weixin.qq.com/s/qAdIVnkfxc3eOmti_1HCHA" rel="nofollow"><strong>《特别报道 | 疫情下“裸奔”的长租公寓》</strong></a><br>
《第一财经》杂志 2020 年 3 月的特别报道。蛋壳公寓为什么会在疫情期间“爆雷”？长租公寓的运营模式到底是什么？</p>

<p><a href="https://baijiahao.baidu.com/s?id=1663210091889286665&wfr=spider&for=pc" rel="nofollow"><strong>《从租房角度，北上广深，谁才是对年轻人最友好的城市？》</strong></a><br>
来自 DT 财经。疫情期间，在城市里租房的年轻人过着什么样的生活？在北上广深租房的年轻人，都住在怎样的房子里？这几个大城市又有什么不同？</p>

<p><strong>| 后期制作 |</strong><br>
乔蔚</p>

<p><strong>| 收听方式 |</strong><br>
你可以通过小宇宙播客 App、苹果 Podcast、Spotify、喜马拉雅、网易云音乐、荔枝等平台收听节目。</p>

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